В какой последовательности делать ремонт в квартире

В какой последовательности проводят ремонт в квартире

Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами. Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.

Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности

Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция

Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью:

падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.

Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.

Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности. Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.

Какова же последовательность ремонта квартиры?

Все работы поделим на несколько этапов:

Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры

  • Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах
  • Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом
  • Перерыв в работе лучше делать именно между этапами
  1. Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге:
    • Косметический вариант или капитальный
    • С какими уровнями комфорта:
      • непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует)
      • повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.)
  2. Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой.
    Тут может быть несколько вариантов:
    • Обращаемся к профессиональному дизайнеру
    • Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea
    • Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе
    • Производим расчеты рабочих поверхностей
  3. Составляем подробный список всего, что нужно купить:
    В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент.
    Экономить на инструментах нельзя:
    Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков
  4. Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа
  5. Производим закупки материалов и инструментов

Черновые ремонтные работы

  1. Демонтаж и монтаж стен и перегородок
    Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями:
    • увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д)
    • сделать совместный санузел
    • выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.

Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах

  • Штробление стен и подводка коммуникаций:
    • В стенах делаются отверстия под водопроводные и канализационные трубы, канавки под электропровода
    • Электропровода протягиваются по всей квартире к намеченным розеткам, выключателям, потолочному освещению и выводятся к общему коридорному электрощиту
    • На этом же этапе прокладывают кабели системы кондиционирования, телевидения и интернета.
      Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться
    • Не забывайте, что электроприборы большой мощности (электропечи, бойлеры, кондиционеры подсоединяются трехжильными силовыми кабелями
    • Выполняется разводка труб канализации от общего стояка в кухню, ванную, туалет
      Это очень важный момент. Убедитесь еще раз, что

    • местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
    • будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
    • выбранный вами тип унитаза окончательный
      (Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)

    Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
    При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется.

    Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка

    Нанесение штукатурки на стены

    • Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков
      Штукатурку можно заменить гипсокартоном
    • Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал
    • Выравнивание дверных и оконных откосов
  • Подключение труб центрального отопления к батарее
  • Грунтовка труб
  • Внутренние столярные работы
    • Изготовление встроенных шкафов и полочек
    • Грунтовка
    • Установка дверных межкомнатных коробок
  • Работы в ванной и туалете
    • Гидроизоляция и стяжка пола
    • Облицовка пола и стен
    • Установка ванной (если ванная будет примыкать к стене, то ее установку производят после облицовки стены)
  • Стяжка полов в остальных помещениях
    • Если полы утепленные, утеплитель засыпается перед стяжкой
    • Помимо бетонной стяжки, применяют также сухую на основе керамзита и Кнауфа
  • Чистовые отделочные работы

    1. Финишная обработка внутренних поверхностей:
      Шпаклевка потолка, стен и откосов
      Шпаклевка наносится перед окраской поверхности
    2. Нанесение потолочных и настенных покрытий в квартире:
      натяжные потолки, вагонка, обои, окраска и т.д.

    Финишная обрезка натяжного потолка

  • Покрасочные работы:
    Окрашивание труб и батарей, шкафов и полок
  • Нанесение покрытий для пола
    Используем паркет, плитку, ламинат, линолеум, пробку и т.д.
    В последнюю очередь настилается пол в коридоре
  • Заключительный этап

    1. Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники
    2. Сборка кухонной мебели
    3. Установка плинтусов
    4. Установка межкомнатных дверей.
      Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале:

    Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают

    А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.

    Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе

    В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.

    На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.

    Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.

    Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями.

    Главное условие:

    Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.
    Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.

    Видео: Этапы евроремонта

    Ремонт квартиры: с чего начать и последовательность

    С чего начать

    В первую очередь при планировке ремонтных работ нужно начать подготовку с создания проекта. В нем должны быть отображено:

    • план размещения коммуникаций;
    • планировка расположения техоборудования;
    • планировка квартиры после ремонта.

    Прекрасным вариантом будет создание дизайн-проекта в 3D формате. В нем должно быть все продуманно, включая цветовую гамму и размещение предметов интерьера. Многих проблем можно избежать при создании дизайнерского проекта. Новички сталкиваются с ситуацией, когда раковину умывальника не помещается из-за стояка, зашитого коробом. Неправильное размещение розеток может привести к невозможности использования бытовой техники или наличия множества проводов, которые портят эстетическую составляющую. Стоимость исправления ошибок довольно высока, поэтому лучше не экономить на создании проекта.

    Важным аспектом является и вид планируемого ремонта. Бюджетным вариантом считается косметический ремонт, ведь он включает в себя замену покрытия стен, потолка и окрашивание некоторых поверхностей. Такой ремонт можно выполнить самостоятельно в сжатые сроки. При капитальном ремонте необходимо более серьезное финансовое обеспечение. Некоторые работы зачастую даже поручаются специалистам, так как выполнение их отличается повышенной сложностью или требует наличия навыков и знаний.

    Для создания эскизов дизайна интерьера лучше всего обратится к специалистам. Дизайнер поможет учесть даже мельчайшие детали в планировке квартиры. Благодаря этому будут учтены предпочтения владельца помещения, правильно разместить все необходимые коммуникации и верно расположить элементы мебели. Современные концепции дизайн-проектов доступны таким профессионалам, но могут быть неизвестными новичкам, стремящимся выполнить ремонт квартиры.

    Начало ремонта всегда начинается с демонтажа окон и очищение поверхностей стен от обоев или старого слоя штукатурки. Если с демонтажными работами по снятию покрытия стен, то окна нуждаются в работе специалистов.

    Составление сметы

    Чтобы избежать дополнительных и часто неоправданных расходов, после составления проекта переходят к расчету сметы. В нее должно входить точное количество каждого из материалов, бюджет на приобретение инструментария, оплата профильных специалистов. К тому же понадобится такой расходный материал: кисти, шпатели, рулетка, малярная ванна для грунтовок, цемента, красок, отвес, пистолет для клея, уровень, шкурка разной зернистости, валики, малярная лента, тиски, пульверизаторы, напильники и некоторые другие инструменты.

    На фото: Расчет сметы квартиры

    Черновые работы

    После приобретения всех материалов и инструментов, стоит перейти к черновым работам. В первую очередь необходимо заняться демонтажем всех покрытий стен, потолка и пола. Если планируется перепланировка, понадобится снесение межкомнатных стен. Такая процедура требует соответствующего разрешения, поэтому стоит позаботиться о нем заранее.

    Межкомнатные двери лучше всего снять, а сами проемы закрыть толстой пленкой. При необходимости замены окон, самое время осуществить их заказ. Установка новых окон производится на этапе выполнения черновых работ. Иногда требуется изменить размер проемов под приобретенные двери, поэтому самое время этим заняться.

    На этапе черновых работ производится новая разводка электрических сетей, а также коммуникаций интернета, интернета, телефона и климат-контроля. Электропроводка обычно выполняется скрыто, поэтому все кабеля и провода должны быть уложены в штробах стен. Если квартира находится в панельном доме, то штробле стен необходимо осуществлять только вертикальным способом. Горизонтальные участки можно осуществлять монтаж на стыках стены и пола или под потолком. В начале работ производится разметка, схему которой лучше сохранить и после окончания проведения ремонтных работ.

    Устанавливаются новые радиаторы и вытяжка. Производится замена водопроводных и канализационных труб. Размер отверстий для дальнейшего монтажа сантехнических коммуникаций обязан быть в 2 раза больше, чем диаметр водопроводных или канализационных труб. Это обусловлено высоким параметром коэффициента расширения материала при изменении температурного режима. При черновом виде работ должна быть произведена полная или частичная замена сантехники.

    На фото: Черновые работы в квартире

    К тому же нужно выровнять стены и потолок, а также оштукатурить их. Когда в проекте ремонта присутствует покраска стен, то выравнивание лучше делать по маякам. Особенно это важно в тех местах, где будет расположена мебель. Иначе между нею и стенами будут щели. Если проектом предусмотрена установка навесного или натяжного вида потолка, то старое покрытие не удаляется, но места с дефектами необходимо обработать укрепляющей грунтовкой и антисептическим составом. При желании обеспечить жилье звукоизоляцией, монтаж каркаса и установка акустических панелей осуществляется на этапе черновых работ. Сверху панели покрываются листами гипсокартона. В таких видах перегородок необходимо предусмотреть монтаж закладных элементов, которые смогут выдержать нагрузку от возможных навесных конструкций.

    Необходимо заняться и стяжкой пола. Самым бюджетным вариантом считается использование цементно-песчаного раствора. Стяжка может быть: сухой, бетонной, полусухой, самовыравнивающейся, цементно-песчаной.

    Лучше всего приобретать готовую смесь, так как имеется высокая вероятность неправильно смешать компоненты или неверно выбрать пропорции. Самым практичным и современным вариантом является применение самовыравнивающихся составов, но стоимость их довольно высока. Чтобы получить надежную и качественную основу, не рекомендуется нарушать естественный процесс исчезновения влаги, задействовав отопительные приборы или проветривание помещения.

    На ровное основание устанавливается теплый пол. В квартирах можно установить только электрический вид теплого пола. Водяная система доступна только в частных домах. В ванной комнате имеет смысл задать определенный уклон пола для стока воды, который в случае выхода из строя системы, сохранит квартиру от затопления.

    Поверхность стен при черновых работах покрывается штукатуркой или окрашивается. Особого внимания заслуживают оконные откосы, которые необходимо выровнять и зашпаклевать. Иначе краска только подчеркнет изъяны. Окончанием чернового этапа является финальная шпатлевка.

    Чистовые работы

    Когда с черновыми работами покончено, можно приступать к чистовой отделке. Теперь можно осуществить монтаж натяжных потолков. Также осуществляется установка и окраска потолочных плинтусов, лепнины.

    На фото: Чистовые работы в квартире

    В ванной комнате или на кухне укладывается плитка. Не все могут положить плитку, если до этого опыт подобных работ отсутствует. В этом случае можно заручиться помощью специалистов.

    В комнатах кладется напольное покрытие. Им может быть линолеум, керамогранит, паркет, ламинат или плитка. Укладку напольных покрытий нужно начинать с самой дальней комнаты, а заканчивать – в прихожей.

    На чистовом этапе работ устанавливаются дверные коробки, и вешается дверь. Ее можно покрыть пленкой для сохранения от царапин и повреждений при переносе тяжелых вещей или материалов. Пол стоит тоже покрыть пленкой или толстым картоном, который намного надежнее защищает напольное покрытие от повреждений. После этого можно переходить к покраске стен или поклейке обоев.

    Завершающий этап

    В завершающей части ремонта необходимо установить наличники на двери, установить и закрепить плинтуса, повесить светильники. Нужно установить выключатель и розетки, а также установить встраиваемую бытовую технику. После этого снимается пленка с дверей и пола, устанавливаются предметы мебели.

    На фото: Интерьер спальни после ремонта в квартире в стиле ар-деко

    При правильном подходе к организации ремонтных работ, даже капитальный ремонт можно осуществить довольно быстро. Для обеспечения качества и практичности, некоторые из ремонтных работ лучше поручить профессионалам. Это позволит сохранить материал, время и деньги владельца квартиры. При профессиональном подходе не будет испорченных материалов, поэтому экономия выходит значительной.

    Правильная последовательность ремонта квартиры

    Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно, какова последовательность ремонта квартиры. Несоблюдение простых правил влечет огромное количество проблем. Например, если сначала сделан ремонт в коридоре, а затем в остальных помещениях, в итоге коридор приходится переделывать заново.

    Выравнивать стены лучше до установки натяжных потолков, иначе они рвутся или сильно загрязняются. Важно заранее продумать расстановку мебели, а также расположение розеток и выключателей. Последовательность ремонта квартиры предполагает наличие четкого плана действий. Как правило, владельцы квартир допускают массу ошибок, например, сначала установили сантехприборы, а затем приступили к укладке плитки. В результате выровнять стены не удалось, плитка укладывается на существенный слой клея и т. д. Или ламинат на месте, а штукатурку потолков еще не начинали.

    Подробней о последовательности ремонта Вы можете узнать в статье «Этапы ремонта в квартире»

    Правильная последовательность ремонта квартиры выглядит следующим образом:

    1. В первую очередь, следует пообщаться с дизайнером. Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать, какими будут стены, сколько мебели и т. д.
    2. Следующий шаг — полностью освободить квартиру от всех находящихся в ней предметов
    3. Приглашаем специалистов по ремонту квартиры, чтобы они подготовили предварительный расчет стоимости работ, оформляем договор.
    4. Работы по демонтажу.
    5. Вывоз мусора.
    6. Изменение сметы с учетом состояния поверхностей после демонтажа.
    7. Закупка материалов, необходимых для выполнения всех работ также входит в последовательность ремонта квартиры
    8. Строим необходимые стены и перегородки.
    9. Занимаемся электропроводкой и коробками под розетки и выключатели.
    10. В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем.
    11. Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
    12. Не меньшее значение имеет выравнивание полов, при котором нужно принять во внимание предполагаемое покрытие.
    13. Шпатлевка поверхностей.
    14. Замена окон
    15. Установка новых дверей.
    16. При последующей штукатурке двери и окна необходимо покрыть защитной пленкой.
    17. Штукатурка стен возле окон и дверей.
    18. Все поверхности грунтуются, ненужный инструмент и остатки смесей ликвидируются.
    19. Привозим материалы, предназначенные для чистовой отделки.
    20. Покраску потолков следует начинать с дальних комнат и по направлению к выходу.
    21. Стены в ванной, туалете, на кухне облицовываем плиткой.
    22. В комнатах кладем ламинат.
    23. Выполняем поклейку обоев, устанавливаем плинтуса.
    24. Вешаем радиаторы отопления.
    25. Выполняем монтаж розеток, выключателей, полочек, светильников.
    26. Заносим в комнаты мебель.
    27. Все помещения закрываем пленкой и скотчем.
    28. В ванной комнате укладываем плитку, затираем швы.
    29. Устанавливаем сантехнику. (ванны и душевые, унитазы)
    30. Завершаем работы в коридоре.
    31. Устанавливаем двери
    32. Монтируем кухню
    33. Уборка квартиры после ремонта
    34. Ремонт закончен.

    После завершения всех работ можно выполнить ремонт балкона (остекление балкона). До этого там можно складывать строительные материалы.

    Список не является исчерпывающим, существует множество мелких работ, некоторые из которых можно выполнять одновременно. Но именно такая последовательность ремонта квартиры позволяет добиться оптимального соотношения сроков и качества.

    Как просчитать все этапы ремонта в квартире?! Об этом и многом другом в статье «Этапы ремонта в квартире»

    И еще несколько полезных советов. Ремонтные работы оптимально выполнять в новой квартире, в этом случае вам ничто не помешает. Если же вы решили освежить уже имеющееся жилье, придется позаботиться о временном размещении в другом месте. Все шумные работы рекомендуется проводить до восьми часов вечера. Кроме этого, следует помнить, что по соседству могут находиться дети, больные люди, которым необходима тишина. Это очень важно при определении последовательности ремонта квартиры.

    Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

    Ссылка на основную публикацию